マンション マンション購入のためのポイントとコツ

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マンション購入のポイント

チェックポイント

マンションを購入するにあたっては、いくつかチェックポイントがあります。

そのチェックポイントを元にして選ばなくては、いいマンションに巡り合えません。

また、購入してから後悔するということもあるかもしれません。


まずは、マンションを購入するにあたっては、重要なポイントとして大きく分けると次の4つのポイントに分けることが可能です。

  • トータルで見た時のポイント
  • 設備のポイント
  • マンションの構造のポイント
  • 内覧会へ行く際のポイント

この四つのポイントを押さえてマンションを購入することがポイントです。


たとえば、

  • トータルで見た時には立地条件
  • 何階がいいのか
  • デベロッパー選び
  • 駐車場について
  • 色々なサービスを実施しているマンション
  • コンシェルジュがいるマンション

これらをよく検討してから選ぶ必要がありますね。


そして設備についてのポイントとしては、

  • 畳の大きさ
  • オール電化なのか
  • ゴミ置き場はどうなっているのか
  • バルコニーの設備やエレベーターについて
  • サービスルームの有無

など色々とチェックするポイントはあります。


マンションの構造のチェックポイントとしては、コンクリートのかぶり厚さとか、耐震構造などがしっかりと採用されているのかなども重要ですね。

内覧会に行く際にもポイントがあり、いつ行けばいいのか、どれくらいの時間をかけるのか、チェックポイントなど色々と確認すべき点があります。



最優先ポイント

マンション購入の際の最優先ポイントについてですが、それは人によって違うと思います。


たとえば、

  • 金額を重視する人もいれば
  • 高い場所を選びたいと思っている人もいます
  • 防犯に関しては徹底したいと思っている人もいる

と思います。


まずマンションを購入しようと思ったら、自分が譲れないこと、つまり最優先ポイントについて書き出してみてはいかがでしょうか。


マンションの予算はこれくらいで、これ以上は絶対に出せないというのであれば、最優先ポイントがマンションの金額になります。

広さにはこだわりたいとか、1階の部屋にして、バルコニーがなくても庭付きのマンションがいいという人も多いと思います。


マンションを購入するときに、あれもこれも・・・と思っているとなかなか物件選びに時間がかかると思いますから、自分の中で優先順位をまずはリストアップしていく方がいいでしょう。

そうすれば、料金を譲るのか、広さを譲るのかという点で迷っても優先順位の順番に妥協していけばいいので比較的スムーズになります。


最優先させることについてポイントを計画するということが、マンション購入の際のポイントになりますから、まずはリストアップしてみましょう。



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